全球10亿美元量级地产交易飙升 私人投资者占四成

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2018-06-08

秋天是一年中最美的季节,也是情感最丰富的时节,在最美的时光里和好友、爱人、家人相约一起去听好听的歌,释放情感,是当下很多都市人爱的休闲方式。

  来源:《人民日报》5月28日,全国妇女手工编织协会第二次会员代表大会在北京举行。大会审议并通过了妇女手工编织协会第一届理事会工作报告;审议修订了妇女手工编织协会章程;选举产生了第二届理事会理事、常务理事、会长、副会长、秘书长。中国美术学院教授、博士生导师、设计学院院长、浙江省政协常委吴海燕当选妇女手工编织协会第二届理事会会长。会议提出了今后五年的指导思想和奋斗目标。

  人民网北京6月7日电(记者林露)今天是2018年全国高考第一天,来自各地的975万考生步入考场,他们中的大部分人是“00后”。

  在外省市有工作单位的人员,不能按在津无工作单位申报落户。三、来津人才可在哪里落户?答:(一)本人或配偶名下的产权房;(二)所在单位集体户;(三)无产权房、所在单位无集体户的来津人才,在区人力社保部门指定的人才集体户落户;(四)无就业单位的来津人才,在中国北方人才市场人才集体户落户并存档。四、如人才在津暂无工作,如何落户?答:《天津市引进人才落户实施办法》第二条第四款明确规定:“无就业单位的来津人才,在中国北方人才市场人才集体户落户并存档”。对在津无就业单位的落户经办程序:各区联审窗口出具提档函(北方人才市场已经发送各区行政许可中心),并对人才相关资料预审核,预审合格的出具天津市引进人才落户审批表(三个部门签字不盖章,各区审批表要自行编号)。申请人持提档函和引进人才落户审批表回原籍提档后到北方人才市场,北方人才出具存档证明,人才持存档证明和引进人才落户审批表到区行政许可中心联审窗口办理落户准迁手续。

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  原标题:环境部等五部门联合发布十条行为规范:强化澎湃新闻记者吕新文浙江仙居永安溪畔,人们体验绿道骑行生态旅游项目。2018年6月5日,是新修订的《环境保护法》规定的第4个环境日。

  天津博物馆、南京博物院、鄂豫皖革命纪念馆、湖北省博物馆、陕西历史博物馆等博物馆、纪念馆也将在博物馆日期间推出一系列精彩纷呈的展览。  国家文物局副局长关强表示,今年的主题内涵十分丰富,很好地切合了时代特征。当今时代已经是一个高度互联的世界,身处其中的任何组织和个人,既是这个超级连接世界的组成部分,又是构成其中某个超级连接的关联节点和交互中心。互联网的发展及其引发的变革,推动了博物馆功能的不断拓展,使其早已不只是局限于收藏、研究、展示藏品的机构,在连接社会及其公众之间,扮演着越来越重要的角色。

方东旭摄(人民图片)  巨头进军网约车零元叫车回江湖  出行市场风云再起  最近出行市场很热闹。美团收购了摩拜,正式进入共享单车领域,并在3月21日宣布正式在上海上线网约车。高德也不甘寂寞,3月27日在成都、武汉等地上线高德顺风车,同时在北京、上海、广州、深圳、杭州等地招募车主。

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  西北地区入选《世界遗产名录》的景区已有4处,并且拥有3家世界地质公园。国家级风景区总量超过200余处,其中包括国家级风景名胜区、国家森林公园、国家地质公园、国家历史文化名镇名村、国家级水利风景区等多种资源。西北五省总体旅游人数从2011年的32701万人次增长至2015年的66466万人次,五年间旅游人数的增长速度超过了100%,西北旅游热度显著提升。

  两球落后的恒大虽然加强了攻势,但长传冲吊的打法收效甚微,而人和却愈战愈勇,第19分钟,人和利用定位球机会形成攻势,王刚反越位成功高速前插获得单刀机会,不过可惜的是,其一脚推射,被出击的曾诚封堵,恒大逃过一劫。第24分钟,人和打出快速反击,奥古斯托直塞,王刚获得一对一的机会,邓涵文及时赶到将球解围。此后人和的反击频频威胁曾诚把守的球门,若非曾诚发挥出色以及人和球员射术不精,主场作战的北京人和上半场即可锁定胜局。而到了下半场,人和的攻势未减,恒大的进攻虽然与上半场相比略有好转,但防守端依然没有任何起色,人和多次打身后形成反击机会。

  汉文化东传的研究原则通过对汉文化东传的研究,揭示古代东北社会由此引发的社会变迁,是我们的研究目的之所在。因此,首先应致力于论述和分析不同历史时期汉文化向东北地区传播的史实,在此基础上,适当阐释传播地和传播人群的具体历史条件及特定的社会生态和社会发展水平。其次,我们应在论述汉文化东传史证充分的条件下,结合文献记载和考古材料,探讨古代东北地区受其影响所发生的社会变迁。

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    江苏省政协副主席胡刚对参访团的到来表示欢迎,他说,当前全省上下正在进一步解放思想,加快推进高质量发展,期望两岸和平发展联合总会继续为两岸合作交流做出贡献。与江苏省侨联的座谈中,省侨联主席周建农表示,近年来,江苏省侨联通过积极打造“创业中华”、“亲情中华”等一系列活动品牌为海外侨胞参与江苏高质量发展、共享江苏发展成果搭建平台,期待双方加强交流合作。  林广兆高度称赞江苏经济社会发展取得的巨大成就。

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  执法检查组先后到西安、咸阳、渭南等地进行检查,听取陕西省贯彻实施大气污染防治法情况汇报,与五级人大代表和群众、专家代表座谈。在陕西省环境监测中心站和咸阳市城市管理监督指挥中心,分别查看空气质量预测预警系统和城市数字化管理平台,要求相关部门做到数据真、情况明,进行铁腕治霾、依法治霾、精准治霾,严肃查处大气污染违法行为。

  习总书记曾指出:“上海的高楼大厦,杭州是不能比的;但杭州一流、宜居的环境,上海也是很难达到的。‘上有天堂,下有苏杭’。苏州是‘城中园’,杭州却是‘园中城’,整座城市都在园中,‘三面云山一面城’,山水辉映,到处都是‘两相宜’。‘淡妆浓抹总相宜’,过去指的是西子湖,现在是整座城市。

  原标题:别墅安装阳光房维修6次还是漏水安装质量问题还是房屋结构问题?投诉人与商家各执一词武汉晚报讯(记者冷靖华)昨日,黄女士向武汉晚报投诉:花了11万元购买安装的4个阳光房,维修6次仍到处漏水。是安装质量有问题?还是房屋结构有问题?投诉人与商家各执一词。投诉人阳光房修了6次仍漏水2017年12月31日,黄女士准备将自己别墅的4个露台装修成阳光房。她来到汉阳欧亚达国际广场3楼卡得罗门窗门店,订购了4个阳光房顶面、立面及全房窗户的更换,于2018年1月2日签合同,随后在欧亚达卖场付11万元货款及安装全款。

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    记者李超实习生姜雪  来源:中国青年报  原标题税延养老保险试点政策落地  中国太平洋保险、中国人寿、泰康养老、新华人寿、平安养老、太平养老陆续在6月7日签发了个人税延型养老保险保单,这意味着个税递延型商业养老保险试点政策正式落地实施。

■本报记者王丽新除了土地市场能拍出百亿元量级的成交之外,在地产交易当中,10亿美元量级交易并不多见。

据莱坊发布的《财富报告》显示,在去年所有价值超过10亿美元的地产交易中,私人投资者完成的交易占交易总价值的43%。

亚洲成为此类大规模交易的主要需求来源,占总交易量的三分之二,去年最引人瞩目的地产交易是价值51亿美元的香港中环中心办公楼收购案,这笔交易同样是由财团形式的私人投资者完成的。

《证券日报》记者注意到,过去两年,中国私人投资者对英国房产比较青睐,一般是商业办公楼项目,或者酒店资产。 此外,在亚洲新兴财富阶层中,发达国家的房产资产几乎也是其资产配置的必选项之一。

私人投资者成大买家从全球范围来看,私人投资者的地产交易规模正日趋庞大。 有数据显示,2012年,价值超过10亿美元的交易不过寥寥几笔,交易总价值只有50亿美元。

到了2017年,价值超过10亿美元的交易总价值已上升至200多亿美元。

莱坊表示,比交易总价值更为惊人的是这类交易的投资者类型。 过去,只有机构投资者或房地产公司有能力,或者说有兴趣进行这类大宗交易。 但现在,私人投资者交易比例已经超过机构投资者交易比例约10个百分点。 尽管没有交易价值超过10亿美元这般吸引眼球,但价值超过5亿美元的交易也不在少数。 据莱坊统计,价值超过5亿美元的交易总价值从2012年的210亿美元上升至2017年的530亿美元。

此外,超出10亿美元门槛的多数交易主要涉及办公楼买卖,而超出5亿美元门槛的交易涉及的资产类型更加多元化,包括购物中心、酒店和工业设施等资产。 业内认为,10亿美元的交易是一种维持惊人财富的隐秘方式,除此以外,投资者选择大宗交易还有一些实际原因。

莱坊商业研究合伙人WilliamMatthews表示,商业地产交易耗时耗力,完成一项大宗交易或许比完成一批小规模交易更加高效。 另外,大宗交易还可以带来资产管理机会。

并且,尽管投资者在购买大楼时通常计划长期持有,但是如果有售出机会,很有可能会带来大量诚意买家。 值得一提的是,购买商业地产不仅仅是巨额财富的保值手段。 莱坊态度调查的相关人士表示,2017年,客户的房地产投资增长了56%,仅次于增长率达62%的股票投资。 整体来看,去年商业地产的交易总量达8400亿美元。 北美洲的房地产投资份额为46%,遥遥领先。

欧洲的房地产投资份额为36%,紧随其后。

亚洲的房地产投资份额为17%,排名第三,与前两名的差距较大。 世界其他地区的房地产投资份额仅有2%。 此外,在房地产交易投资总额最多的10个城市中,有8个城市来自美国,只有英国市中心和柏林能打破美国城市的屠榜之势。

集中投资全球十大城市莱坊资本市场研究部主管AnthonyDuggan表示:投资者的首选目标是发展成熟、资金流动性强、交易透明的房地产市场,因此,意料之中的一个结果是全球前十大城市每年吸引了接近30%的年总投资交易量。

对于首次投资外国市场的投资者而言,伦敦和纽约等超级城市无疑具有极大吸引力。 市场透明、资金流动性强,以及语言、法律、顾问公司和货币稳定性方面的优势,都为投资者踏上新旅程提供了保障。 中伦律师事务所伦敦分所合伙人李林娜律师表示:英国房地产市场历来是世界上最开放及活跃的几大房地产市场之一。 英国政府对海外买家持有英国房产及其未来的销售不设任何限制,中国投资者可以享受部分英国银行提供的贷款服务,英国成熟的法律制度充分尊重和保障海外投资者与本国投资者享有同等的权益。

相对于中国目前的土地使用权政策(商业地产40年使用权),英国最普遍的商业物业产权有两种,包括永久产权(即对房产及房产所占范围内的土地拥有永久性的所有权)以及期限产权(即对房产享有一定期限的租赁产权)。 不难看出,英国和美国是各地调查受访者眼中超高净值人士投资房地产时最青睐的国家。 尤其对于亚洲的新兴高净值人群来说,莱坊亚太区资本市场研究部主管NeilBrookes表示:受困于日本、香港、新加坡等成熟市场低收益、低回报的困境之中,亚洲投资者越发倾向于以风险曲线为参考、在海内外寻求投资机会。 在进行跨境购置投资时,他们通常会选择次要城市作为投资城市,也倾向于投资医疗地产、养老地产和物流仓储地产等更为专业的商业地产。